MODELOS adaptados al Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenaci贸n del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias y al DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, de 22 de abril, del Principado de Asturias.
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脥NDICE DE MODELOS DE URBANISMO:
CAPÍTULO 1. DISCIPLINA URBANÍSTICA
1. TRAMITACIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA.
Paso 1.- Instancia Del Interesado
Paso 2.- Decreto Impulsando El Procedimiento
Paso 3.- Requerimiento Para Subsanar Deficiencias En La Solicitud.
Paso 4.- Informe Técnico
Paso 5.- Informe Jurídico.
Paso 6.- Decreto Concediendo La Licencia
Paso 7.- Notificación Del Anterior Decreto
Paso 8.- Comunicación Al Principado de Asturias
2. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.
Paso 1.- Petición de Licencia de Primera Ocupación.
Paso 2.- Informe Técnico Para La Primera Ocupación.
Paso 3.- Licencia de Primera Ocupación.
3. LICENCIA PARA SEGREGACIÓN DE FINCAS.
Paso 1.- Solicitud Licencia Para La Segregación de Fincas.
Paso 2.- Informe Técnico.
Paso 3.- Informe de Secretaría.
Paso 4.- Decreto de Alcaldía.
Paso 5.- Notificación de La Concesión de La Licencia.
Paso 6.- Licencia Urbanística.
4. CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA Y CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD DE LOS TERRENOS.
Paso 1.- Certificado de Compatibilidad Urbanística
Paso 2.- Certificado de Disponibilidad de Los Terrenos.
5. EXPEDIENTE SANCIONADOR.
Paso 1.- Informe-Denuncia Del Inspector de Obras.
Paso 2.- Orden de Suspensión de Obras E Incoación de Expediente Sancionador.
Paso 3.- Notificación Del Decreto de Suspensión E Incoación de Expediente Sancionador.
Paso 4.- Pliego de Cargos.
Paso 5.- Notificación A Los Interesados.
Paso 6.- Informe Técnico
Paso 7.- Propuesta de Resolución.
Paso 8.- Notificación Individual.
Paso 9.- Decreto de Resolución Del Expediente.
Paso 10.- Notificación Individual Decreto Sancionador.
6. EXPEDIENTE DE DECLARACIÓN DE RUINA A INSTANCIA DE PARTE.
Paso 1.- Instancia Del Interesado
Paso 2.- Dictamen de Facultativo
Paso 3.- Decreto de Iniciación Del Expediente
Paso 4.- Notificación Del Anterior Decreto
Paso 5.- Dictamen Pericial de Los Servicios Técnicos Municipales.
Paso 6.- Informe Del Secretario
Paso 7.- Trámite de Audiencia A Los Interesados
Paso 8.- Propuesta de Resolución
Paso 9.- Notificación de La Resolución
7. PIEZA SEPARADA DE RUINA INMINENTE.
Paso 1.- Providencia Ordenando La Inspección Técnica.
Paso 2.- Informe Técnico
Paso 3.- Informe Del Secretario
Paso 4.- Decreto Ordenando El Desalojo.
Paso 5.- Notificación Del Decreto de Desalojo.
8. ORDEN DE EJECUCIÓN PARA CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES URBANÍSTICOS DE ADAPTACIÓN AL ENTORNO Y USO, CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN.
Paso 1.- Providencia de La Alcaldía Iniciando El Procedimiento
Paso 2.- Informe de Los Servicios Técnicos
Paso 3.- Informe de Secretaria
Paso 4.- Audiencia Del Interesado
Paso 5.- Resolución de La Alcaldía
Paso 6.- Notificación de La Anterior Resolución
Paso 7.- Informe Técnico Sobre Ejecución de Las Obras
Paso 8.- Decreto Ordenando La Ejecución Subsidiaria.
Paso 9.- Notificación Del Anterior Decreto
Paso 10.- Acta de Intento de Realización de Las Obras y Oposición Del Propietario.
Paso 11.- Oficio Al Juez Solicitando Autorización de Entrada En Domicilio.
Paso 12.- Acta de Realización de La Orden de Ejecución
Paso 13.- Resolución Aprobando La Liquidación Definitiva de Los Gastos.
9. EXPEDIENTE DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD INFRINGIDA.
Paso 1.- Informe-Denuncia Del Inspector de Obras.
Paso 2.- Orden de Suspensión de Obras.
Paso 3.- Notificación Del Decreto de Suspensión.
Paso 4.- Informe Técnico.
Paso 5.-Informe Del Secretario.
Paso 6.- Decreto Concesión de Licencia y Requerimiento de Demolición.
Paso 7.- Notificación Del Decreto.
Paso 8.-Informe Del Inspector de Obras.
Paso 9.- Acuerdo de Ejecución Subsidiaria.
Paso 10.- Solicitud de Autorización de Entrada En Domicilio (si Procede).
Paso 11.- Acta de Realización de La Orden de Ejecución
Paso 12.- Aprobación de Las Costas.
Paso 13.- Notificación de La Aprobación de Las Costas.
10. EXPEDIENTE DE CLAUSURA DE ACTIVIDADES CALIFICADAS.
Paso 1.- Orden de Suspensión de Actividad E Incoación de Expediente Sancionador.
Paso 2.- Notificación Del Decreto de Suspensión.
Paso 3.- Informe Técnico
Paso 4.- Decreto de Requerimiento
Paso 5.- Notificación de La Orden de Ejecución.
Paso 6.- Diligencia de Comprobación
Paso 7.- Decreto Ordenando La Clausura Del Establecimiento.
Paso 8.- Notificación Del Decreto.
Paso 9.- Oficio Al Juez Solicitando Autorización de Entrada En Domicilio.
Paso 10- Acta de Clausura.
11. CAMBIO DE NOMBRE DE UNA LICENCIA MUNICIPAL DE ACTIVIDAD.
Paso 1.- Solicitud de Cambio de Nombre de Una Licencia Municipal de Actividad.
Paso 2.- Declaración Jurada.
Paso 3.- Solicitud de Autorización Sanitaria de Funcionamiento O Informe Higiénico Sanitario
Paso 4.- Decreto de Alcaldía
CAPÍTULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA
1. PROCEDIMIENTO DE REPARCELACIÓN VOLUNTARIA.
Paso 1.-Minuta de Escritura de Reparcelación Voluntaria
Paso 2.- Instancia de Presentación Del Proyecto de Reparcelación
Paso 3.- Informe Técnico Sobre El Proyecto de Reparcelación Voluntaria
Paso 4.-Informe de Secretaria
Paso 5.-Edicto de Información Pública
Paso 6.- Notificación Individual A Los Propietarios
Paso 7.- Aprobación Definitiva Del Proyecto de Reparcelación Voluntaria de La Unidad de Ejecución...
Paso 8.- Comunicación de La Aprobación Definitiva.
Paso 9.- Edicto de Aprobación Definitiva.
Paso 10.-Certificado de Firmeza En Vía Administrativa.
Paso 11.- Instancia Presentando En El Registro de La Propiedad El Proyecto de Reparcelación Voluntaria Para Su Inscripción
2. PROYECTO DE ACTUACIÓN- SISTEMA DE COMPENSACIÓN.
Paso 1.- Estatutos y Bases de Actuación de La Junta de Compensación.
Paso 2.- Informe de Secretaría.
Paso 3.- Aprobación Inicial Del Proyecto de Actuación
Paso 4.- Notificación Individual Aprobación Inicial Del Proyecto de Actuación
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Aprobación Definitiva Del Proyecto de Actuación.
Paso 7.- Notificación Del Decreto y Requerimiento A Propietarios No Incorporados.
Paso 8.- Edicto.
Paso 9.- Traslado Al Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística Del Principado de Asturias.
Paso 10.- Escritura de Constitución de Junta de Compensación. Número...
Paso 11.- Aprobación Constitución Junta de Compensación
Paso 12.- Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras (u Organismo Competente Del Principado de Asturias).
3. CONSTITUCIÓN DE "ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN".
Paso 1.- Paso de Estatutos.
Paso 2.- Aprobación Inicial Estatutos
Paso 3.- Notificación Individual Aprobación Inicial Estatutos
Paso 4.- Edicto.
Paso 5.- Aprobación Definitiva de Estatutos
Paso 6.- Notificación Del Acuerdo y Requerimiento A Propietarios No Incorporados
Paso 7.- Escritura de Constitución de Entidad de Conservación
Paso 8.- Aprobación Constitución Entidad de Compensación
Paso 9.- Requerimiento Adhesión Propietarios No Incorporados
Paso 10.- Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras
4. EXPROPIACIÓN INDIVIDUALIZADA. FASE A.
Paso A.1.- Acuerdo Municipal de Aprobación de La Relación de Bienes y Derechos A Expropiar (si Los Bienes Vienen Detallados En El Propio Proyecto de Las Obras No Es Necesario Adoptar Un Nuevo Acuerdo Aprobando La Relación de Bienes)
Paso A.2.- Anuncio Relativo A La Relación de Bienes y Derechos.
Paso A.3.- Aprobación de La Relación Definitiva de Bienes y Derechos A Expropiar
Paso A.4.- Traslado Al Ministerio Fiscal de Los Interesados de Paradero Desconocido (art. 5 Lef).
5. EXPROPIACIÓN INDIVIDUALIZADA. FASE B.
Paso B.1.- Acuerdo de Solicitud de La Tramitación de Urgencia A La Comunidad Autónoma.
Paso B.2.- Notificación A Los Interesados Del Día y Hora Para El Levantamiento de Las Actas Previas A La Ocupación.
Paso B.3.- Edicto Correspondiente Al Día y Hora Para El Levantamiento de Las Actas Previas A La Ocupación.
Paso B.4.- Acta Previa A La Ocupación (art. 52.3 Lef).
Paso B.5.- Hoja de Depósito Previo A La Ocupación E Indemnización Por Ocupación Urgente.
Paso B.6.- Decreto Aprobando La Consignación Del Depósito Previo.
Paso B.7.- Notificación Del Decreto de Aprobación Del Deposito Previo.
Paso B.8.- Oficio Al Registro de La Propiedad Solicitando La Anotación Preventiva de La Ocupación.
6. EXPROPIACIÓN INDIVIDUALIZADA. FASE C.
Paso C.1.1.-Diligencia de Apertura Del Expediente.
Paso C.1.2.-Acta de Fijación Del Precio Por Mutuo Acuerdo.
Paso C.1.3.-Informe-Valoración de La Finca.
Paso C.1.4.-Acuerdo Del Pleno Aprobando El Acta de Mutuo Acuerdo.
Paso C.2.1.-Diligencia de Apertura Del Expediente.
Paso C.2.2.-Requerimiento Al Propietario Para Que Presente Hoja de Aprecio.
Paso C.2.3.-Decreto de Aceptación-Rechazo Del Precio y Fijación de Hoja de Aprecio Por La Administración.
Paso C.2.4.-Decreto Que Pone Fin Al Expediente de Justiprecio En La Fase Municipal.
7. EXPROPIACIÓN INDIVIDUALIZADA. FASE D.
Paso D.1.- Convocatoria Para El Pago Del Precio
Paso D.2.- Acta de Pago y Ocupación.
8. SISTEMA DE COOPERACIÓN..
Paso 2.- Notificación A Los Propietarios y Otros Interesados Del Acuerdo de Inicio Del Expediente
Paso 3.- Informe de Secretaria.
Paso 4.- Solicitud de Certificados de Dominio y de Cargas Al Registro de La Propiedad
Paso 5.- Instancia de Presentación Del Proyecto de Reparcelación de La Unidad de Ejecución.
Paso 6.- Informe Técnico Del Proyecto de Reparcelación Presentado Por Los Propietarios
Paso 7.- Aprobación Inicial Del Proyecto de Reparcelación Del Polígono/unidad de Ejecución
Paso 8.- Edicto de Publicación
Paso 9.- Notificación Individual de Aprobación Inicial Del Proyecto de Reparcelación Del Polígono/unidad de Actuación.
Paso 10. Informe de Las Alegaciones Presentadas A La Aprobación Inicial Del Proyecto de Reparcelación
Paso 11.- Diligencia Periodo de Información Pública Sin Alegaciones
Paso 12.- Informe de Secretaria Previo A La Aprobación Definitiva
Paso 13.- Edicto de Publicación de La Aprobación Definitiva
Paso 14.- Notificación de Aprobación Definitiva Del Proyecto de Reparcelación
Paso 15.- Oficio de Remisión Del Expediente Al Registro de La Propiedad
Paso 16.- Certificado Final Para Inscripción En El Registro de La Propiedad
CAPÍTULO 3. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
1. PLAN PARCIAL DE INICIATIVA PARTICULAR (REDACTADO EN DESARROLLO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN).
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Plan
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial de Plan Parcial.
Paso 3.- Informe de Secretaria
Paso 4.- Aprobación Inicial Del Plan Parcial
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Del Sector
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial de Plan Parcial.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Notificación de Aprobación Inicial Del Plan Parcial A Las Administraciones Afectadas.
Paso 10.- Solicitud de Informe No Vinculante A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 11.- Informe de Secretaría.
Paso 12.- Dictamen de La Comisión Informativa
Paso 13.- Acuerdo de Aprobación Definitiva Del Plan Parcial.
Paso 14.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 15.- Oficio de Remisión Del Plan Parcial A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 16.- Edicto de Aprobación Definitiva.
2. PLAN ESPECIAL DE INICIATIVA PARTICULAR (REDACTADO EN DESARROLLO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN).
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Plan
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial de Plan Especial.
Paso 3.- Informe de Secretaria
Paso 4.- Aprobación Inicial Del Plan Especial
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Del Sector
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial de Plan Especial.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Notificación de Aprobación Inicial Del Plan Especial A Las Administraciones Afectadas.
Paso 10.- Solicitud de Informe No Vinculante A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 11.- Informe de Secretaría.
Paso 12.- Dictamen de La Comisión Informativa
Paso 13.- Acuerdo de Aprobación Definitiva Del Plan Especial.
Paso 14.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 15.- Oficio de Remisión Del Plan Especial A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 16.- Edicto de Aprobación Definitiva.
3. ESTUDIO DE DETALLE.
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Estudio de Detalle
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial de Estudio de Detalle.
Paso 3.- Informe de Secretaria
Paso 4.- Aprobación Inicial Del Estudio de Detalle
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Del Sector
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial de Estudio de Detalle.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Informe Técnico A La Aprobación Definitiva Del Estudio de Detalle
Paso 10.- Informe de Secretaría.
Paso 11.- Dictamen de La Comisión Informativa
Paso 12.- Acuerdo de Aprobación Definitiva Del Estudio de Detalle.
Paso 13.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 14.- Oficio de Remisión Del Expediente A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 15.- Comunicación de La Aprobación Definitiva.
Paso 16.- Edicto de Aprobación Definitiva.
4. PROYECTO DE URBANIZACIÓN.
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Proyecto de Urbanización (sólo Si Es de Iniciativa Particular)
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial de Proyecto de Urbanización.
Paso 3.- Informe de Secretaría.
Paso 4.- Aprobación Inicial Proyecto de Urbanización Del Polígono/unidad de Actuación.
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Del Sector
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial de Proyecto de Urbanización.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Informe Técnico A La Aprobación Definitiva Del Proyecto de Urbanización
Paso 10.- Informe de Secretaría.
Paso 11.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 12.- Decreto de Aprobación Definitiva
Paso 13.- Oficio de Remisión Del Expediente A La Cuot.
Paso 14.- Comunicación de La Aprobación Definitiva.
Paso 15.- Edicto de Aprobación Definitiva.
5. ESTUDIO DE IMPLANTACIÓN.
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Estudio de Implantación
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial Del Estudio.
Paso 3.- Informe de Secretaría.
Paso 4.- Aprobación Inicial Del Estudio de Implantación
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Del Sector
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial de Estudio de Implantación.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Notificación de Aprobación Inicial Del Estudio A Las Administraciones Afectadas.
Paso 10.- Solicitud de Informe A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 11.- Informe de Secretaría.
Paso 12.- Dictamen de La Comisión Informativa
Paso 13.- Acuerdo de Aprobación Definitiva Del Estudio.
Paso 14.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 15.- Oficio de Remisión Del Estudio A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 16.- Edicto de Aprobación Definitiva.
6. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (AYUNTAMIENTOS CON DELEGACIÓN DE COMPETENCIA AUTONÓMICA DE APROBACIÓN DEFINITIVA).
Paso 1- Informe Técnico de Los Trabajos Preparatorios Del Plan General de Ordenación.
Paso 2.- Informe de Secretaria.
Paso 3.- Acuerdo de Exposición Al Público de Los Trabajos de Elaboración Del Pgou.
Paso 4.- Edicto de Publicación.
Paso 5.- Informe Técnico de Aprobación Inicial Del Plan General de Ordenación
Paso 6.- Informe de Secretaria.
Paso 7.- Dictamen de La Comisión Informativa.
Paso 8.- Acuerdo Del Pleno.
Paso 9.- Edicto de Publicación.
Paso 10.- Notificación de Aprobación Inicial Del Plan General de Ordenación A Las Administraciones Afectadas.
Paso 11- Solicitud de Informe A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 12.- Informe de Secretaria.
Paso 13.- Dictamen de La Comisión Informativa.
Paso 14.- Acuerdo de Aprobación Definitiva Del Plan General de Ordenación
Paso 15.- Diligencia de Identificación de Planos y Documentos.
Paso 16.- Oficio de Remisión Del Plan General A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 17.- Edicto de Aprobación Definitiva
7. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (AYUNTAMIENTOS SIN DELEGACIÓN DE COMPETENCIA AUTONÓMICA DE APROBACIÓN DEFINITIVA).
Paso 1.- Informe Técnico de Los Trabajos Preparatorios Del Plan General de Ordenación.
Paso 2.- Informe de Secretaria.
Paso 3.- Acuerdo de Exposición Al Público de Los Trabajos de Elaboración Del Pgou.
Paso 4.- Edicto de Publicación.
Paso 5.- Informe Técnico de Aprobación Inicial Del Plan General de Ordenación
Paso 6.- Informe de Secretaria.
Paso 7.- Dictamen de La Comisión Informativa.
Paso 8.- Acuerdo Del Pleno.
Paso 9.- Edicto de Publicación.
Paso 10.- Notificación de Aprobación Inicial Del Plan General de Ordenación A Las Administraciones Afectadas.
Paso 11.- Informe Técnico de Aprobación Provisional Del Plan General de Ordenación
Paso 12.- Informe de Secretaría.
Paso 13.- Diligencia de Identificación de Planos y Documentos.
Paso 14.- Dictamen de La Comisión Informativa.
Paso 15.- Acuerdo de Aprobación Provisional Del Plan General de Ordenación
Paso 16.- Oficio de Remisión Del Expediente A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
8. DELIMITACIÓN DE UNIDAD DE ACTUACIÓN.
Paso 1.- Instancia de Presentación Del Proyecto de Delimitación
Paso 2.- Informe Técnico Previo A La Aprobación Inicial Del Proyecto.
Paso 3.- Informe de Secretaria
Paso 4.- Aprobación Inicial Del Proyecto de Delimitación
Paso 5.- Edicto.
Paso 6.- Notificación A Los Propietarios Interesados
Paso 7.- Escrito de Alegaciones A La Aprobación Inicial Del Proyecto de Delimitación.
Paso 8.- Diligencia Del Período de Información Pública Sin Alegaciones.
Paso 9.- Notificación de Aprobación Inicial Del Proyecto A Las Administraciones Afectadas.
Paso 10.- Informe de Secretaría.
Paso 11- Decreto de Aprobación Definitiva
Paso 12.- Diligencia Sobre Identificación de Planos y Documentos.
Paso 13- Oficio de Remisión Del Proyecto A La Comisión de Urbanismo y Ordenación Del Territorio Del Principado de Asturias.
Paso 14.- Edicto de Aprobación Definitiva.
9. AUTORIZACIÓN PREVIA PARA CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE.
Paso 1.- Solicitud de Autorización Previa
Paso 2.- Decreto Ordenando La Información Pública.
Paso 3.- Edicto
Paso 4.- Informe Técnico.
Paso 5.- Informe de Secretaría.
Paso 6.- Decreto de Alcaldía
Paso 7.- Notificación A Los Interesados.
CAPÍTULO 4. REGISTRO
1. REGISTRO Y NOTIFICACIÓN DE INICIO DE EXPEDIENTE.
Paso 1.- Registro y Notificación.
2. NOTIFICACIÓN DEL PLAZO MÁXIMO PARA RESOLVER Y NOTIFICAR.
Paso 1.- Notificación. Resolver y Notificar.